Skolininkų, tikėjusių, kad hipotekos palūkanų normos sumažės, viltys žlugo
Pastarosiomis dienomis beveik visi didžiausi Jungtinės Karalystės hipotekos kreditų teikėjai paskelbė apie būsto paskolų kainų padidėjimą.
Analitikai nėra tikri, ar palūkanų didinimų bus ir daugiau, tačiau ragina žmones, kuriems reikia sudaryti naują sutartį, veikti dabar.
Asmuo, kurio penkerių metų sutartis baigiasi, pagal įprastą palūkanų normą, jei pasiskolins tą pačią pinigų sumą, kitą kartą per metus turės mokėti daugiau nei 5 000 svarų sterlingų.
Daugelis kreditorių leidžia žmonėms sudaryti naują sutartį likus šešiems mėnesiams iki dabartinės sutarties pabaigos, suteikdami galimybę pakeisti sąlygas, jei prieš naujos sutarties įsigaliojimą palūkanos sumažės.
„Skolininkų, tikėjusių, kad hipotekos palūkanų normos artimiausiomis savaitėmis nukris, viltys žlugo“, – sakė Rachel Springall iš finansinės informacijos tarnybos „Moneyfacts“.
„Vis dar labai svarbu, kad skolininkai nedelsdami kreiptųsi patarimo, kaip susiorientuoti hipotekos labirinte.“
Paskolos gavėjams fiksuotos hipotekos palūkanų norma nesikeičia iki sutarties galiojimo pabaigos, paprastai po dvejų ar penkerių metų, kol pasirenkama nauja sutartis ją pakeisti. Didžioji dauguma namų savininkų ir pirkėjų turi būtent tokio tipo hipoteką.
Nuo Irano karo pradžios pasaulinis ekonominis neapibrėžtumas padidino sandorių kainą.
Kalbėdamas su Iždo komiteto nariais, Anglijos banko valdytojas Andrew Bailey teigė, kad nuo konflikto pradžios Jungtinės Karalystės paskolos gavėjai, išskyrus Japoniją, patyrė didžiausią hipotekos palūkanų normų kilimą, palyginti su kitomis G7 didžiųjų ekonominių galių grupės šalimis.
Pasak „Moneyfacts“, asmuo, sudaręs tipinę dvejų metų sutartį ir pasiskolinęs 250 000 svarų, greičiausiai kas mėnesį mokės 120 svarų daugiau hipotekos įmokų, nei būtų mokėjęs, jei būtų sudaręs sutartį kovo pradžioje, kai prasidėjo JAV ir Izraelio smūginiai.
Pastaruoju metu Jungtinės Karalystės vyriausybės skolinimosi išlaidos didėja, o tai daro netiesioginį poveikį hipotekos palūkanų normoms.
Šis spaudimas išliko ir per paskutinį Jungtinės Karalystės skolos vertybinių popierių pardavimą antradienį. Jungtinės Karalystės išleistos 30 metų trukmės obligacijos buvo parduotos su 5,82 % pelningumu (arba palūkanų norma) – tai didžiausias rodiklis nuo 1998 m.
Dėl šios situacijos per pastaruosius keletą dienų keli didieji kreditų teikėjai padidino savo palūkanų normas.
„Sunkiausia yra suprasti, ar tai pabaiga, ar tik pirmasis palūkanų didinimo etapas“, – sakė brokerio „L&C“ atstovas Deividas Holingvortas.
Beveik visi didieji hipotekos kreditų teikėjai Jungtinėje Karalystėje pastarosiomis dienomis paskelbė apie būsto paskolų kainų padidinimą.
Analitikai nėra tikri, ar bus dar daugiau padidinimų, tačiau ragina žmones, kuriems reikia rasti naują pasiūlymą, veikti dabar.
Asmuo, kurio penkerių metų sutartis baigiasi, pagal įprastą palūkanų normą, jei pasiskolins tą pačią pinigų sumą, kitoje sutartyje turės mokėti daugiau nei 5 000 svarų per metus.
Daugelis kreditorių leidžia žmonėms užfiksuoti naują sutartį likus šešiems mėnesiams iki dabartinės sutarties pabaigos, suteikdami galimybę pakeisti sąlygas, jei prieš naujos sutarties įsigaliojimą palūkanos sumažės.
„Skolininkų, tikėjusių, kad hipotekos palūkanų normos artimiausiomis savaitėmis nukris, viltys žlugo“, – sakė finansinės informacijos tarnybos „Moneyfacts“ atstovė Rachel Springall.
„Vis dar labai svarbu, kad skolininkai nedelsdami kreiptųsi patarimo, kaip susiorientuoti hipotekos labirinte.“
Paskolos gavėjams fiksuotos hipotekos palūkanų norma nesikeičia iki sutarties galiojimo pabaigos, paprastai po dvejų ar penkerių metų, kol pasirenkama nauja sutartis, kuri ją pakeis. Didžioji dauguma namų savininkų ir pirkėjų turi būtent tokio tipo hipoteką.
Nuo Irano karo pradžios pasaulinis ekonominis neapibrėžtumas padidino sandorių kainą.
Kalbėdamas su Iždo komiteto nariais, Anglijos banko valdytojas Andrew Bailey teigė, kad nuo konflikto pradžios Jungtinės Karalystės skolininkai, išskyrus Japoniją, patyrė didžiausią hipotekos palūkanų normų kilimą, palyginti su kitomis G7 didžiųjų ekonominių galių grupės šalimis.
Pasak „Moneyfacts“, asmuo, sudaręs tipinę dvejų metų sutartį ir pasiskolinęs 250 000 svarų, greičiausiai kas mėnesį mokės 120 svarų daugiau už hipotekos paskolą, nei būtų mokėjęs, jei būtų sudaręs sutartį kovo pradžioje, kai prasidėjo JAV ir Izraelio smūginiai.
Pastaruoju metu Didžiosios Britanijos vyriausybės skolinimosi išlaidos didėja, o tai turi netiesioginį poveikį hipotekos palūkanų normoms.
Šis spaudimas išliko ir per paskutinį Didžiosios Britanijos skolos vertybinių popierių pardavimą antradienį. Jungtinės Karalystės išleistos 30 metų trukmės obligacijos buvo parduotos su 5,82 % pajamingumu (arba palūkanų norma) – tai aukščiausias rodiklis nuo 1998 m.
Dėl šios situacijos per pastaruosius keletą dienų keli didieji kreditų teikėjai padidino savo palūkanų normas.
„Sunkiausia yra suprasti, ar tai pabaiga, ar tik pirmasis palūkanų didinimo etapas“, – sakė David Hollingworth iš brokerio „L&C“.
